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広さの単位はどのようにみればよいのでしょうか。 - 1坪＝2畳（帖）≒3.3m2という関係になります。○m2×0.3025＝△坪というような計算をよく行いますので、覚えておくとよいでしょう。
- 最近転職をしましたが、住宅ローンの利用は厳しいのでしょうか？
- 金融機関によって審査の基準は異なりますが、勤続1年以上が借りられる目安となります。
それより短い場合でも借りられる場合もありますので、営業担当者にご相談ください。
金融機関に事前相談を行うことができます。
- 住宅購入時の自己資金は、どのぐらい必要ですか？
- 最低でも住宅のご購入価格の2割以上は必要と言われています！自己資金とは、不動産購入の際に支払うことができる手持ちの現金のことをいい、最低でも不動産購入価格の2割以上は必要だと言われています。それは、多くの金融機関の融資上限額が、不動産購入価格の8割までとなっているからです。少なくとも住宅購入価格の2割＋諸費用分を、自己資金として用意しておくのが無難でしょう。もちろん、自己資金0円のプランも和光ならできます。
- 土地を購入して何年か経ってから家を建てたいのですが、
住宅ローンを組むことはできますか？ - 住宅ローンの前提は、あくまで家を購入するという行為ですので、土地のみを購入した場合は住宅ローンを組むことはできません。しかし、土地を購入し、その後に建物請負契約を締結することによって、融資を受けることができます。従って、土地購入のためのローンを申し込む時点で、すでに建築業者を決定しておかなくてはならないことになります。
- 手付金とは、なんですか？
- 売買契約時に買主から売主に支払われるお金で、代金の１〜２割が一般です。買主から手付金を支払い売主が受領し、署名・捺印して契約は成立します。
